Инвестиционный ремонт — это не просто красивый интерьер. Здесь каждое решение должно работать на экономику объекта: стоимость реализации, скорость ремонта, привлекательность для арендатора, практичность материалов и будущую эксплуатацию.
В этом проекте LU Design полностью подготовил квартиру в ЖК «Левада» в Краснодаре к сдаче в аренду. Общая стоимость реализации под ключ составила 1 800 000 ₽, а арендатора удалось найти за 15 дней после выхода квартиры на рынок.
1 800 000 ₽реализация квартиры под ключ
15 днейдо сдачи квартиры в аренду после выхода на рынок
КраснодарЖК «Левада»
Что входит в инвест-проект LU Design
- анализ объекта;
- анализ рынка и целевой аудитории;
- разработка концепции;
- дизайн-проект;
- планирование бюджета;
- подбор отделочных материалов;
- подбор мебели;
- подбор сантехники;
- подбор освещения;
- подбор оборудования и необходимых комплектующих;
- комплектация;
- закупка;
- организация ремонтных работ;
- координация рабочей бригады и подрядчиков;
- контроль бюджета;
- контроль сроков;
- подготовка квартиры к сдаче;
- реализация объекта под ключ.
Чем инвест-ремонт отличается от обычного ремонта
В обычном ремонте выбор решений во многом зависит от личных предпочтений владельца.
В инвестиционном объекте главный вопрос другой: какие вложения действительно увеличат привлекательность и ценность квартиры для будущего арендатора или покупателя?
Необходимо найти баланс между:
- стоимостью реализации;
- визуальной привлекательностью;
- практичностью;
- износостойкостью;
- сроками;
- ликвидностью объекта.